值得一提的是，私募在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

后续几年，基金紧证监由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，私募内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

内地买家情况不一样，基金紧证监但是也省了很多税负。香港房价现在跌了这么长时间，私募要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对于内地来讲，基金紧证监不太可能全面退出税收来稳楼市。

那房价稳了，私募对人口（流入）才有吸引力。三是，基金紧证监香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

邓浩志相信，私募撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨

基金紧证监政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。考虑到三大工程资金需求规模很大，私募不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。

房地产开发贷的增速可能有所加快，基金紧证监支持房地产市场逐渐企稳。我们认为，私募货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，基金紧证监2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。私募二是实体经济融资成本需进一步降低。